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中古マンション・アパートの空室改善、客付け、管理について

当社は、駒込駅北口本店、南口支店及び上富士支店の3店舗で営業を行っており、古くから賃貸物件の「空室改善・客付け・物件管理」等のお手伝いをさせていただいております。 昨今では、日本の人口減少の影響や新規物件との競合等で適正家賃の維持や満室稼動状態の維持が困難な状況ですが、「賃貸経営の管理状態」や「建物自体の維持管理」を改善することで、良好な賃貸経営を実現することができます。

しかしながら、現状では賃貸マンション・アパートを所有しているオーナー様の多くが、これらの要因に起因する「空室の増加・家賃の値下がり」等に悩んでおり、その解決策を模索しております。

そこで弊社では、空室及び家賃値下がりの改善方法の一例として、下記の業務に積極的に取

り組んでおります。

リフォーム斡旋業

弊社の強みである不動産トータルケアにより、提携している工務店等を最大限活用して、リフォームの質はなるべく落とさず、リフォーム費用もなるべく安く抑えて空室の解消及び適正家賃の実現ができるようお手伝いします。また、リフォームに関する資金繰り相談、リフォーム後の客付け等も一括で引き受けております。

② 不動産管理業務

弊社では、オーナー様の賃貸経営のお手伝いの一環といたしまして、①埼玉、千葉、神奈川等を含む首都圏全域の物件について賃貸物件の管理、毎月家賃の集金代行を行い、月別または3ヶ月別の賃貸収支報告書を発行して管理状態の明細を報告し、適切なアドバイスを行う業務や、②将来の賃料滞納による収益性の低下に備えた家賃保証業務のほか、③建物自体の修繕管理も行っておりますので、ご用命下さい。



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