当社は、駒込駅北口本店、南口支店及び上富士支店の３店舗で営業を行っており、古くから賃貸物件の「空室改善・客付け・物件管理」等のお手伝いをさせていただいております。　昨今では、日本の人口減少の影響や新規物件との競合等で適正家賃の維持や満室稼動状態の維持が困難な状況ですが、「賃貸経営の管理状態」や「建物自体の維持管理...

不動産の売買が成立した場合、その取引において成立した価格を一般に 「現実の取引価格」や「売買価格」などと言いますが、その一方で、「適正価格」という概 念もあります。現実の取引価格は殆どの場合、その成立過程において下記の様な売主又は買主が抱える『特殊な事情』が介在しているといっても過言ではありません。 □不動産に関...

収益用不動産の所有及び経営には、【金利上昇リスク・空室リスク・賃料下落リスク・賃料滞納リスク・地震リスク】等の様々なリスクが伴いますが、この内、特に空室リスクについては、適切な不動産管理会社を選定することで、そのリスクを回避することが可能です。すなわち、空室リスクはオーナー様自身の努力（適切な不動産管理会社の選定...